


Kiinteistökaupan kaupanvahvistaja vaaditaan jokaisessa kiinteistönkaupassa. Asuntokaupassa pääsääntönä on, että kaupanvahvistaja tarvitaan oman tontin sisältävien kiinteistökauppojen yhteydessä, vuokratonteilla tai . Kaupanvahvistajan tehtävänä on varmistaa, että kiinteistökauppa tehdään oikein. Luovutus voi olla esimerkiksi kauppa, vaihto tai lahja. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen.
Lisäksi kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppa kaikkien kauppakirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Kiinteistön kaupan tekemiselle on laissa asetetut tarkat muotovaatimukset. Yksi tälläinen muotovaatimus on, että kiinteistön kaupan vahvistaa kaupanvahvistaja. Sähköinen kiinteistökauppa säästää aikaa ja vaivaa.
Suurin osa kiinteistön luovutuksista . Julkinen kaupanvahvistaja on henkilö, joka valvoo kauppakirjojen laadintaa ja toteaa kaupan lailliseksi. Maksaako ostaja vai myyjä kaupanvahvistajan ? Virallisilta tahoilta löytyi tieto, missä kerrottiin, että asia on sovittavissa. Mutta mikä mahtaa olla käytäntö, tuleeko . Osapuolet ja kaupanvahvistaja vastaavat siitä että luovutuskirjan tiedot ovat oikein. Tosin nykyään on mahdollista tehdä kiinteistökauppa myös internetissä pankkitunnuksilla maanmittauslaitoksen sivujen kautta ilman kaupanvahvistajaa.






