Yleisimmin käytettyjä vuokrankorotusperusteita ovat kiinteät prosentti - ja euromäärät. Jos indeksiin sidottu korotusehto tuntuu monimutkaiselta, vuokrankorotuksen perusteeksi voidaan valita vaikkapa ennalta määrätty prosentti. Korotus ei saa vuosittain ylittää prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa . Pitääkö vuokrankorotus kirjata vuokrasopimukseen? Korotukset eivät saa vuosittain ylittää prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa kiinteistössä tehdään . Indeksikorotuksessa vuokrankorotus sidotaan johonkin yleisesti.
Vain poikkeustapauksessa vuosittainen korotus voi olla yli prosenttia. Hyvässä vuokrasopimuksessa on aina selkeästi määritelty vuokran . Yleensä vuokrasopimuksissa sovitaan vuosittaisesta. Vuokraa korotetaan vuosittain kuluttajahintaindeksin nousun mukaisesti, kuitenkin vähintään kolme prosenttia. Olen aina ollut sita mielta, etta jos ostaa eurolla ja myy kahdella niin tekee prosentin voiton. Emme ollenkaan ymmärrä, että kahdeksankin prosenttia laitetaan indeksin.
Tampereen vuokra-asunnoissa vuokrankorotukset ovat . Silloinkaan ei saisi olla yli prosenttia vuodessa. Tämä tarkoittaa sitä, että vuokraa voidaan korottaa 0-prosentilla vuosittain. Mistä tietää, milloin vuokrankorotus on kohtuuton?
Laissa ei oteta kantaa siihen, mikä on vuokrankorotuksen oikea määrä. Puuttuu: prosentti Hyvä vuokratapa sallii härskitkin korotukset – näin vuokrien nousua. Vuotuiselle vuokrankorotukselle voisi määrätä enimmäisrajan.
Nykyinen hyvä vuokratapa sallii jopa prosentin kertakorotukset. Esimerkiksi niinkin suuri kuin viiden prosentin vuosittainen vuokrankorotus saattaa nopeasti johtaa kohtuuttoman korkeaan vuokraan. Tilastokeskuksen mukaan . Suomen vuokranantajat kertoo tuoreessa esityksessään, millaisiin vuokrankorotuksiin vuokralaisen on suostuttava ja millaisiin ei. Miten vuokra määräytyy ja kuinka vuokrankorotus sovitaan?
Lain mukaan vuokraa voidaan korottaa sopimuksen perusteella vain, jos tätä koskeva ehto on. Huimat vuokrankorotukset hämmentävät naapurikaupungin työntekijöitä – Neliövuokriin korotusta jopa prosenttia. RAHA Vantaan kaupunki . Monella vuokranantajalla vuokrankorotus pohjautuu elinkustannusindeksiin tai se on enintään tietty prosentti. Tarkista vuokrasopimuksesta . Usein vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin.
Tänä vuonna Toasin vuokrat ovat nousseet kaksi prosenttia. Tällainen 8–prosentin vuokrankorotus on luvassa kolmeen Hekan. KTI:n vuokratilastojen mukaan Hekan vuokrat ovat 31–prosenttia.
Vuokraa tarkistettaessa on huomioitava, että tarkistus tulisi tehdä sopimuksen tekohetken ja . Indeksiehdon tarkoituksena on sitoa jonkin taloudellisen sitoumuksen arvo indeksiin, jotta sitoumuksen arvo säilyttäisi perusajankohdan arvon koko . Vuokran tarkistaminen elinkustannusindeksillä.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti
Huomaa: vain tämän blogin jäsen voi lisätä kommentin.