Kaupanvahvistajan palkkio pitää joko myyjän tai ostajan maksaa. Kiinteistökaupan maksut kohdistuvat sekä myyjälle että ostajalle. Kun käytät apuna kiinteistönvälittäjää, varainsiirtovero maksetaan aina kaupanteon. Myyjä voi siis maksaa kulut esimerkiksi hankkiessaan kauppaan tarvittavia. Kustannukset kiinteistön kaupassa.
Lakimiehen tekemä kiinteistökaupan purku. Omassa tapauksessa ainakin kulut jaettiin tasan puoliksi (kiinteistövälittäjä kertoi, että yleensä näin toimitaan). Palkkio ei muistaakseni ollut kovin kummoinen, . Minäkin sain tämän ketjun esiin googlaamalla: kuka maksaa kulut.
Tästä syystä kiinteistökaupassa välittäjää kannattaa välttää. Puoliksi summa tai myyjä maksaa jos haluaa todella myydä, summahan. Yleensä kiinteistökaupassa ostaja maksaa kaupanvahvistajan kulut.
Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä saat tiedon toteutuneiden kiinteistökauppojen hinnoista. Voit halutessasi vertailla niitä kiinteistöön, jota olet. Tarjouksen perumisesta ei joudu maksamaan vakiosopimussakkoa tai menettämään. Välittäjän käynti ei tässä tapauksessa maksa mitään, eikä se sido sinua millään. Ota lainahakemuksessa huomioon varainsiirtoveroon tarvittavat rahat ja mahdolliset remonttikulut.
Varainsiirtoveron määrä pitää itse laskea ja omatoimisesti maksaa. Jos sinulle on epäselvää, mistä määrästä varainsiirtovero pitää maksaa , tee . Palkkion lisäksi veloitetaan asiakirjojen hankkimisesta aiheutuneet kulut. Osuuspankin omistajajäsenille 2euron alennus peruspalkkiosta.
Ei kannata maksaa ainakaan yli 1euroa Kommentoi. Kumpi osapuoli maksaa kauppakirjan laadinnasta aiheutuneet kulut 1. Häviäjä maksaa voittajan kulut. Jos osa vaatimuksista hyväksytään ja osa hylätään, oikeus tuomitsee . Tehtiin kiinteistökaupat itse, mut paperit teetätettiin kiinteistönvälittäjällä. En kysynyt kauppakirjasta yhtään mitään vaan pakollisista kuluista. Se isännöitsijän todistus maksaa jotain, en muista enää paljonko maksettiin . Maksat osittain turhasta, jos sinulla on jo ostaja valmiina.
Myyjä on osakekaupoissa vastuussa kaksi ja kiinteistökaupassa viisi vuotta siitä, jos jotain yllättävää ilmenee. Selvitä keskimääräiset lämmityskustannukset. Käsiraha maksetaan tarjousta tehtäessä ja vakiokorvaus maksetaan. Ennen lainhuudon saamista ostajan täytyy maksaa varainsiirtovero. Palvelun hinnasta 6€ maksetaan sopimuksen tekohetkellä ja loput kaupanteon.
Raksystemsin markkinoima vakuutus kuittaa varmastikin kulut.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti
Huomaa: vain tämän blogin jäsen voi lisätä kommentin.