Kiinteistön lohkominen

Häiriö ohi, palvelut toimivat normaalisti. Tietoa maanmittauslaitoksesta. Kiinteistön lohkominen on tapa jakaa kiinteistö. Siinä rajoitettu alue eli määräala muodostetaan itsenäiseksi kiinteistöksi. Kunta vastaa usein lohkomisesta kaupunkien asemakaava-alueilla.

Uudelle kiinteistölle. Myyjän tulee esittää ostajalle kiinteistön omistusoikeutensa kaupan. Määräala ei ole, ennen kuin se . Paikkatietopalvelut hoitaa asemakaava-alueella olevien alueiden kiinteistönmuodostuksen.

Yleisimmät toimituslajit ovat tontin lohkominen , . Yleisin kiinteistötoimitus on lohkominen. Jos tonttijaon mukaisen tontin alue on sama kuin vanhan kiinteistön alue, . Lohkomalla voidaan myös . Toimituksissa käsitellään vanhoja oikeuksia. Tonttijaon mukainen tontti muodostetaan kiinteistöksi lohkomalla. Siinä merkitään tontin rajat maastoon ja selvitetään tontin oikeudelliset rekisteröintiedellytykset . Tontin lohkominen ja muut kiinteistötoimitukset.

Kaupunki suorittaa tontteja ja muita kiinteistöjä koskevat kiinteistötoimitukset Kauniaisten kaupungin alueella. Ennen tontin lohkomista on alueelle laadittava sitova tonttijako). Vain asemakaavan mukainen tontti on . Kaupunki hoitaa alueiden kiinteistöiksi muodostamisen asemakaava-alueella, jolla edellytetään sitovaa tonttijakoa.

Tavallisesti tontti muodostetaan lohkomalla. Tontti voidaan muodostaa myös liittämällä. Tontilla tarkoitetaan asemakaava-alueella olevaa kiinteistöä , joka on tonttijaon mukaisena rekisteröity kiinteistörekisteriin ja on samalla tullut . Maanomistaja voi hakea tontin lohkomista omistamalleen maalle. Toisaalta lohkomistoimitus käynnistyy automaattisesti, kun kiinteistöstä erotetun alueen uusi . Tässä ohjeessa käsitellään kiinteistön määräalan ja määräosan luovutuksen. Jos yhtymällä on yksi kiinteistö , jossa kaksi palstaa, kyseessä kiinteistön määräalan kauppa.

Järvenpään asemakaava-alueella olevien kiinteistöjen lohkomiset hoitaa kaupungin. Omistajalla pitää olla lainhuuto niihin kiinteistöihin tai määräaloihin, joista tontti muodostetaan. Kun sain kesämökkipalstan lahjaksi, oli minulla siihen liittyen kaksi velvollisuutta: 1) maksaa lahjavero 2) rekisteröidä kiinteistön.

Asemakaava-alueen tontit muodostetaan kiinteistöiksi lohkomalla. Mittaustoimisto hoitaa kiinteistön muodostamisen asemakaava-alueilla (tonttien ja yleisten alueiden lohkominen , rasitteet, tilusvaihdot jne.). Lisäksi Omistajalla tulee olla lainhuuto niihin kiinteistöihin tai määräaloihin, joista tontti . Vahvistetun asemakaavan ja hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti lohkotaan tontin lohkomistoimituksella.

Tonttijako tarvitaan ennen kuin tontti voidaan lohkomalla muodostaa omaksi kiinteistökseen.